Каким кредитом под залог стоит воспользоваться?

Кредиты, выдаваемые под залог, бывают более долгосрочными и процентная ставка за пользование ими, как правило, ниже. Это обусловлено относительным спокойствием кредитора, который получает финансовую гарантию за счёт вашего имущества.

Самыми популярными залоговыми кредитами являются ипотечные на покупку недвижимости. Во всех случаях обеспечением гарантии возврата по ним выступает приобретаемая клиентом квартира или дом. В отдельных случаях, когда оценочной стоимости недвижимости не хватает, или клиенту нужна большая сумма, например на ремонт приобретаемого жилья, дополнительным залогом может послужить уже имеющаяся в его собственности иная недвижимость.

Вторым по популярности видом залогового кредитования являются товарные кредиты, где отдельной графой можно выделить автотранспорт. Как и в первом случае, залоговым имуществом становится автомобиль сразу после оформления его покупки. Существенная разница между этими видами кредитования выражается в том, что процентная ставка по недвижимости всегда меньше, а срок действия договора больше. Также и обязательная страховка в процентном соотношении на порядок ниже. Хотя за счёт оценочной стоимости величина страхового взноса за жильё может быть значительно выше.

Товарное кредитование в нашей стране, как и во всём мире, стало массовым видом покупки, когда необходимый товар можно приобрести в магазине через посреднические финансовые услуги банка. И зачастую этот товар становится предметом залога до полной выплаты его стоимости. Индивидуальные предприниматели и юридические лица, таким образом, покупают целые производственные линии и техническое оборудование. Это удобно всем сторонам сделки. Магазин реализует товар, клиент получает необходимую вещь, а банк видит подтверждение целевого использования средств.

Кроме процентной ставки самым важным аспектом кредитования являются оценка залога и расходы клиента на его оформление.

Экспертная оценка имущества при кредитовании. Она требуется в случае покупки недвижимости, предоставления дополнительного имущества, а также по требованию банка при комплексном залоге. Проводится любой сторонней независимой оценочной организацией, или оценщиком, прошедшим аккредитацию в конкретном банке. Цель оценки – подтвердить стоимость залога. Не проводится в случае покупки бытовой техники и некоторого электрооборудования физическими лицами. Также может не потребоваться при покупке новых автомобилей без пробега.

Расходы по оформлению залогового кредита

1. Оценка имущества (едино разово).
2. Страховка залога. Один раз в год в зависимости от срока кредитования.
3. Нотариальные услуги по оформлению кредита и залога.
4. Комиссия банка за расчётно-кассовое обслуживание. Иное.
5. Услуги бюро технической инвентаризации, если речь об ипотеке.
6. Услуги ГИБДД, если речь об автотранспорте.
7. В отдельных случаях вам могут понадобиться всевозможные платные справки, от медицинских до социально-жилищных.

Все эти расходы оплачивает клиент, за редким исключением, когда некоторую часть может взять на себя продавец. Такое практикуется в основном при покупке жилья или автомобиля. Будьте внимательны и проверяйте все документы. При покупке автотранспорта рекомендуем не пожалеть средств, и провести предварительную оценочную оценку автомобиля до его покупки. Это предохранит вас от обмана, когда б/у автомобиль выдают за новый. К сожалению, таким занимаются даже некоторые автосалоны. Нельзя безоговорочно доверять эксперту, которого предоставляет продавец.

Информация подготовлена информационным порталом Мани Кредитор https://money-creditor.ru/potrebitelskii-kredit/pod-zalog.html.