Довод о том, что обязательства по кредитному договору были прекращены после передачи банку предмета залога, признается несостоятельным, поскольку банк, не являясь собственником указанного предмета залога, не мог удовлетворить во внесудебном порядке требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества.