Перед оформлением кредита под залог квартиры следует проверить банк или микрофинансовую организацию, с которой собственник недвижимости планирует провести сделку. Если у человека нет подтвержденного дохода, а цели, на которые требуются деньги, непонятны, то займодатель, решивший быстро выдать наличные под проценты, выглядит крайне подозрительным. Все серьезные банковские структуры перед выдачей ссуды тщательно проверяют клиента, а только потом выносят решение о предоставлении займа. Если заемщик покажется им неплатежеспособным, то ему откажут даже в кредите под залог квартиры. Согласятся дать денег только те организации, которые понимают уровень осознанности хозяина квадратных метров и нацелены потом забрать все жилое помещение.

Вообще кредит под залог недвижимости - это реальный выход, когда вам гаратированно нужны деньги. Ведь именно недвижимость - это лучший способ подтвердить ваши намерения

Какого-либо явного криминала в их действиях не наблюдается. Стандартный договор займа, вот только штрафы за просрочку платежей абсолютно драконовские, а сами проценты высоки. Но ведь клиенту нужны срочно деньги, он даже не всегда может разобраться в смысле прочитанного, быстрее подписывает и забирает наличные.

А вот потом, конечно, у заемщика не получается платить в срок, долг постепенно накапливается. Займодатель не идет ни на какие переговоры с кредитуемым. О реструктуризации займа можно забыть. Если клиент решит продать жилье, чтобы расплатиться по долгу, или обратится в суд, компания будет тянуть время до последнего, чтобы просрочка стала еще больше.

Если заемщик вовремя обратится к юристам, ситуацию можно будет еще спасти, продав недвижимость по ее рыночной цене, расплатиться с кредиторами и купить квартиру поменьше для своего проживания. В противном случае у должника просто отберут недвижимость. Причем действовать сотрудники компании будут сугубо в рамках правового поля.

В России существует ряд финансовых организаций, практикующих подобное. Поэтому перед оформлением кредита под залог квартиры следует обязательно посмотреть историю судебных дел, в которых фигурирует эта фирма. Если исков много, то от получения займа лучше отказаться.

Кстати, как отмечают сами залогодержатели, больше всего закладывается наследственного и дарственного жилья, ведь нынешний собственник не понимает цену своей квартиры, он ее не покупал, а потому относится очень легко. Обычно такие люди вообще не читают договор займа, подписывают его, забирают деньги, а потом легко пропускают платежи по ссуде.